от    до 
 от    до 
Главная

База отдыха на Рыбинском водохранилище


Лот № 4-4 
Площадь Цена Цена за сотку
69.00 сот. 40 000 000 Р

563 177 $

507 916 €

уточняйте

Участок

Категория земель: не указано
Вид разрешенного использования: не указано
Вид права: свидетельство о государственной регистрации на право собственности объекта, свидетельство о праве собственности на земельный участок под базой, свидетельство о праве собственности на все строения
Транспортная доступность: Близость аэродрома Рыбинск-Домодедово (в 20 минутах), подъехать можно по дороге с асфальтовым покрытием.
Коммуникации: перспектива газификации, тепло-,водоснабжение

Фотографии

Описание

Местоположение лечебно-оздоровительного комплекса (ЛОК): Рыбинский муниципальный округ, берег Рыбинского водохранилища. ЛОК состоит из санатория-профилактория на 100 мест и базы отдыха на 200 мест. Комплекс построен в 1980 году. К моменту выставления объекта для продажи были подготовлены следующие документы:

- свидетельство о государственной регистрации на право собственности объекта,

- свидетельство о праве собственности на земельный участок под базой;
- свидетельство о праве собственности на все строения.

Комплекс имеет перспективу газификации и может увеличить территорию базы.

В имущественном комплексе, площадь которого 6984,9 кв.м. находятся следующие объекты:

6 брусчатых домов, брусчатый двухкомнатный дом+веранда, площадь - 42,4 кв.м.

Клуб-столовая в виде 2-х-этажного кирпичного здания
общей площадью - 1609,9 кв.м.

Два спальных корпуса, которые представляют собой

двухэтажные кирпичные здания, площади которых, соответственно, 1103,2 кв.м. и 1104,5 кв.м.

Кирпичный Профилакторий, 3 этажа, площадью - 1666,8 кв.м.

Кирпичное здание корпуса Администрации, 3 этажа.

Обеспечение тепла. Тепло и горячее водоснабжение ЛОК обеспечивает котельная (проект 903-1-123, институт Ярославгражданпроект,1988 г.). Оборудование котельной смонтировано в помещении 12х18 м, высота до низа конструкций ёмкости 3,6 м. Здании котельной оснащено складом мазута на два резервуара по 25 куб.м.

3 водогрейных котла НР-18котельной, производство Ярэнергоремонт, март 1988 года, расчетное давление воды 6 атм, теплопроизводительность 700 000 к.кал/ час при поверхности нагрева 57,5 м2. С топливом - мазут марки 100. Максимум нагрева воды 115 градусов.

Блоки вспомогательного оборудования котельной укомплектованы приборами КИП, электрооборудованием.

Котельная оснащена металлической дымовой трубой Д 500 Н х 32м, принятой по проекту 907-2-1.

В тепловой схеме котельной предусмотрено: тепло на отопление, вентиляция и горячее водоснабжение базы отдыха, также котельная обслуживает детский оздоровительный лагерь, артезианские скважины, КНС и очистные сооружения. Вода для отопления и горячего водоснабжения передаётся с помощью циркуляционных насосов 4К-90/35 и насосов 2К-20/30, ею заполнены два аккумуляторных бака, объём каждого - 25 куб.м.

В котельной есть предохранительные клапаны 17,43 бр Ду 50.

Для электроснабжения ЛОК подключены четыре трансформаторные подстанции: 6000 В.

За год расходуется 108 т мазута.

Дизельное топливо для запуска котлов - 4т в год.

Устройство системы водоотделения.

Расчёт сетей и сооружений бытовой канализации базы отдыха выполнен на 350 чел., ДОЛ -450 чел.

Общее расходование по бытовым сточным водам - 230 куб.м.

Для бытовых стоков базы отдыха работает самотечный коллектор, выводящий в сооружения канализационной насосной станции №1. С помощью напорного коллектора стоки направляются в канализационные очистные сооружения, производительность которых 400 куб.м. в сутки, изготовлены по типовому проекту 902-2-206. Материал изготовления напорного коллектора - стальные трубы Д 100 vvd две нитки.

Перекачка бытовых стоков осуществляется насосной станцией с двумя насосами, производительность 322 куб.м/час., напор - 25 м вод.ст.

Очистка бытовых и сточных вод происходит в очистных сооружениях комплекса из производственного здания с химлабораторией, хлоратной установки (ЛО НИИ - 100 км), 3-х помещений газодувок 1А21-80-2А, приёмной камеры, 2-х контактных установок, производительность 200 куб.м./сут., контактного резервуара, 2-х иловых площадок.

При очистке сточных вод механические частицы отделяются в отстойнике, затем производится аэрация вод воздухом контактной установки и хлорирование в контактном резервуаре.

Очищенные сточные воды выпускает контактный резервуар посредством самотечного коллектора длиной 1080 метров в Рыбинское водохранилище.

Осадок с иловых площадок удаляется автотранспортом.

Прежнее название базы отдыха - Приморский хуторок.

Питьевая вода поступает из артезианских скважин:

скважины №2 1980 г., глубиной 186 метров, производительностью 15 куб.м.

скважины №3 1981 г., глубиной 184 метра.

- Территория Базы располагается в сосновом бору, общей площадью 35 Га. Есть возможность подключить природный газ. Близость аэродрома Рыбинск-Домодедово (в 20 минутах), подъехать можно по дороге с асфальтовым покрытием.

Цена: 80 000 000 40 000 000рублей.

Расположение